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《建筑概预算》课程教学大纲

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一、课程中文名称:建筑工程概预算

二、课程英文名称:Construction Project Budget

三、课程编码:ZX0650820

四、课程性质:专业选修课

五、学时数、学分数、开课学期:32学时、2.0学分、第7学期

六、课程目的与要求:

通过本课程学习,要求学生掌握工程概预算的基本原理与方法,初步学会建筑工程的估算、概算、预算、工程量清单报价等内容,培养学生计算工程造价的实际工作能力,并能了解工程概预算的发展趋势,培养学生从事工程概预算工作的能力。

课程教学的基本要求是了解概预算国外及国内的历史和发展、工程建设其他费用的构成及计算方法、建设项目投资估算的作用、编制依据和要求、设计概算和施工图预算的作用、概预算文件的构成、实行工程量清单计价的意义、特点、建筑面积的概念、工程量计算的一般程序、工程定额的产生与发展、定额的分类和作用。理解建筑产品的特点、工程基本建设程序及各阶段的主要任务、工程造价的含义、工程项目组成及项目划分、建设项目总投资的构成、投资估算的内容、深度与要求、编制原理和步骤、设计概算和施工图预算的编制原则、编制依据和内容、工程量清单的概念、编制原则、建筑面积、结构面积、辅助面积的关系、概算定额、预算定额和施工定额之间的关系。掌握工程概预算的概念、工程概预算的分类、工程概算的构成、概预算文件的组成、建筑安装工程费用的构成和计算、预备费、建设期利息的计算、投资估算的编制方法、设计概算和施工图预算的编制方法、程量清单的内容和编制程序、建筑面积计算规范、建筑工程工程量清单项目及计算规则、装饰装修工程工程量清单项目及计算规则、定额的概念、施工过程分解、工时消耗研究以及工程定额的编制方法。

七、本课程与其它课程的联系

本课程是土木工程专业的一门专业选修课。在学习本课程之前,学生必须完成房屋建筑学、建筑结构、钢筋砌体结构、工程施工技术等专业课学习。

八、教学方法:课堂讲授

九、考核方法:一般采用闭卷考试,也可以采用开卷考试。  

十、选用教材参考书目

  选用教材:《工程计价与计量》马维珍主编,清华大学出版社,2005年1月第1版

参考书目:《建筑工程概预算》吴贤国主编,中国建筑工业出版,2003年

《工程造价计价与控制》尹贻林主编,中国计划出版社,2003年

十一、教学进程安排表

序号

章节教学内容

学时

理论

实践

合计

1

第一章 建筑工程概预算概述

4

 

4

2

第二章 工程造价的构成

4

 

4

3

第三章 建设项目投资估算

4

 

8

4

第四章 建设项目设计概算和施工图预算

4

 

8

5

第五章 建设项目工程量清单计价

6

 

4

6

第六章 建设项目工程量清单计量

8

 

1

7

第七章 工程定额

2

 

2

合计

 

32

 

32

 

十二、主要教学内容、重点和难点

第一章 建筑工程概预算概述

一、学习目的

通过本章的学习,要求学生了解课程的性质、内容和与其他课程的关系,理解和掌握概预算编制的总体思路。本章计划4学时。

二、课程内容

第一节 工程概预算的概念

第二节 概预算的发展及必要性

第三节 工程概预算的分类

三、重点、难点提示和教学手段

(一)教学重点:

工程概预算的概念、建筑工程概预算的分类、工程项目组成及项目划分、工程概算的构成、概预算文件的组成。

(二)教学难点

工程概预算的概念、工程概预算的分类、工程概算的构成。

(三)教学手段及教学环节

课堂讲授

第二章 工程造价的构成

一、学习目的

通过本章的学习,要求学生掌握工程造价的组成内容和计算方法。本章计划4学时。

二、课程内容

第一节 建设项目总投资的构成

第二节 设备及工器具购置费

第三节 建筑安装工程费用的构成和计算

第四节 预备费、建设期利息的计算

三、重点、难点提示和教学手段

(一)教学重点:

建筑安装工程费用的构成和计算、预备费、建设期利息的计算。

(二)教学难点

进口设备抵岸价的构成与计算、预备费、建设期利息的计算。

(三)教学手段及教学环节

课堂讲授

第三章 建设项目投资估算

一、学习目的

通过本章的学习,使学生了解和掌握投资估算的编制方法。本章计划4学时。

二、课程内容

第一节 投资估算的作用、编制依据和要求

第二节 投资估算的内容和编制方法

三、重点、难点提示和教学手段

(一)教学重点:

投资估算的编制方法。

(二)教学难点

项目总投资估算、流动资金的估算。

(三)教学手段及教学环节

课堂讲授

第四章 建设项目设计概算和施工图预算

一、学习目的

通过本章的学习,使学生了解和掌握设计概算和施工图预算的编制方法。本章计划4学时。

二、课程内容

第一节 概预算文件的构成

第二节 设计概算的编制

第三节 施工图预算的编制

三、重点、难点提示和教学手段

(一)教学重点:

设计概算和施工图预算的编制方法。

(二)教学难点

概算定额法、概算指标法、定额单价法、定额实物法。

(三)教学手段及教学环节

课堂讲授

第五章 建设项目工程量清单计价

一、学习目的

通过本章的学习,使学生了解和掌握工程量清单计价的基本方法。本章计划6学时。

二、课程内容

第一节 工程量清单的概念、编制原则

第二节 掌握工程量清单的内容和编制程序

三、重点、难点提示和教学手段

(一)教学重点:

工程量清单的内容和编制程序、分部分项工程量清单的编制、措施项目清单的编制、其他项目清单的编制、分部分项工程综合单价的计算。

(二)教学难点:分部分项工程综合单价的计算。

(三)教学手段及教学环节:课堂讲授

第六章 建设项目工程量清单计量

一、学习目的

通过本章的学习,使学生了解建筑面积的计算方法、建筑工程计量的原理和方法。本章计划8学时。

二、课程内容

第一节 建筑面积计算规范

第二节 工程量计算的一般程序

第三节 建筑工程工程量清单项目及计算规则

第四节 装饰装修工程工程量清单项目及计算规则

三、重点、难点提示和教学手段

(一)教学重点:

建筑面积计算规范、建筑工程工程量清单项目及计算规则、装饰装修工程工程量清单项目及计算规则。

(二)教学难点

建筑面积计算规范、建筑工程工程量清单项目及计算规则。

(三)教学手段及教学环节

课堂讲授

第七章 工程定额

一、学习目的

通过本章的学习,使学生对工程定额的分类、编制方法有初步的了解,从而有助于定额的使用。本章计划2学时。

二、课程内容

第一节 工程定额概述

第二节 定额的分类和作用

第三节 工程定额的编制方法

三、重点、难点提示和教学手段

(一)教学重点:

定额的概念、分类、施工过程分解、工时消耗研究以及工程定额的编制方法。

(二)教学难点

施工过程分解、工时消耗研究以及工程定额的编制方法。

(三)教学手段及教学环节

课堂讲授

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